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全国特优级天然矿泉水项目融资或转让
中国矿权网(www.mine168.com)  发布时间:2011-8-16  有效期至 2012-8-16 止
  • 项目编号:KQ-7670
  • 矿    种:矿泉水
  • 矿权属性:采矿权
  • 矿权位置:辽宁省
  • 矿权面积:- km2
  • 矿山规模:大型
  • 开采方式:地下开采
  • 平均品位:特优天然矿泉水
  • 探明储量:(111)134立方/天
  • 生产能力:3.6万立方/年
  • 服务年限:20
  • 项目价格:6亿

 

          中国最好的矿泉水水源地
转让或融资合作
 
水源地座落于中国最美的边境城市—辽宁丹东宽甸小青沟。
经千余年的深度循环、溶滤、吸附等作用,造就了该水源地的矿物质含量相当丰富,高达30余项,品种之多,含量之高实属罕见:其中钙含量为185.5mg/L,锶含量为1.01mg/L,镁含量为27.14mg/LPH值为7.63,并含有天然游离二氧化碳和稀有元素。此水源为自涌泉,是生产天然苏打水非常难得的水源地。
本项目是依托再生资源型开发项目,一次投资,长期受益,目前该水源地已取得批准生产的相关资质。

与国内外同行业矿泉水市场价格比较后估算,可实现年利润3.3亿元。

 

      小青沟偏硅酸钙锶高矿化优质矿泉水
           项目开发计划书
            
                水源地的自然环境
 
小青沟天然苏打水水源地,座落于中国最美的边境城市—丹东市宽甸县振江镇绿江村。绿江村位于宽甸满族自治县东部,东北部的浑江与吉林省集安市分界,东南临鸭绿江与朝鲜民主主义共和国隔江相望,总面积308.9平方公里,江河受地形地理构造的影响,形成山形俊秀,奇峰突兀的景观。水流沿隘谷、峰谷和峡谷流动,水淹峡谷,山伸水中,山环水抱。该地区最高山峰大壶沟岗山815.3米,区内山体植被均较发育,植被覆盖率40-50%该地区地处中纬度,属北温带大陆季风性气候,四季分明,气温变幅较大,年平均气温6.5˚C,每年最高气温在七、八月份,可达37˚C;最低气温为一月份,达零下38.5˚C。降雨量随季节变化明显,每年降雨量为900至1200毫米,全年降雨量二分之一集中在七、八月份,且时有暴雨,由于北高南低的地势,本区又多偏南风,鸭绿江低气压气流,暖温气流经常出现,又受北部高山阻挡,致使降雨量多。该区内系鸭绿江水系,由于区内山高谷深,植被良好,泉水长年不干。
    统计宽甸气象站1954-2001年气象资料,多年平均风速1.4m/s,多年平均最大风速11.8m/s。多年平均冻土深66.9cm,最大冻土深132cm.多年平均气温6.9 ºC,历年极端最高气温达36.5 ºC(2000年7月5日),历年极端最低气温达-38.5ºC(1959年1月4日)。多年平均降雨量1102.3mm,多年平均蒸发量1115mm。实测最大风速为24m/s,相应风向为WNW,多年平均汛期最大风速11.6m/s。
       
                 二、水源地的发现
 
《史证》资料记载,康德七年间,有朝鲜族老人无意间使用了这两口井水,经过一段时间的饮用,发现治好了多年的老胃病,感觉很神奇。消息传开后,众多的朝鲜人纷沓至来,有的顶水而回,有的在此疗养数月,有的甚至定居于此,现在在当地还居住着十几户当时为“神水”迁居而来的朝鲜后人。当时被人们称之为“神水”,如今已经可以用科学手段将此揭秘。所谓的“神水”之所以“神”,是因为水中所含的矿物质起到的作用。
1998年间原籍振江镇绿江村人朴昌浩、姜福恒从北京回来,试图开发这一资源,在宽甸租用了一处矿泉水厂房和设备,并生产了16万瓶,试销到北京人民大会堂及北京其他市场,深受消费者青睐,但因资金筹措有困难,没有建成生产。
十多年来,宽甸县振江镇现党委书记刘向波同志一直关注该水源地的开发利用,并定期对该矿泉水进行取样化验分析工作,并且同振江镇镇长李恒良、绿江村村长蔡庆海外出进行招商引资。通过刘向波书记的详细介绍,我公司对小青沟水源地产生了浓厚的兴趣。在刘书记的积极协助下,我公司对水源地进行多次实地考察、研究、论证, 于2011年3月15日正式进入这山青水秀的绿江村进行投资开发。
        、项目目前进展状况
 
 1995年5月21日经辽宁省矿泉水鉴定委员会对该水源进行评审通过,并下发鉴定证书。
1997年辽宁省地质矿产研究院对该水源进行了野外勘查工作,同时进行了枯水期抽水试验,测得出水量为50m³/d。之后,开发者对该井进行了向下深扩工作。
19994月,辽宁省地质矿产研究院又重新做了水量评估,探明按目前的井深,可以保证1#井、2#井每日出水量各68吨,若向下再度深扩,水量还可增加。
1999年9月28日,由国家饮用天然水矿泉水技术评审复审通过鉴定。根据专家鉴定,该矿泉水定名为偏硅酸钙锶高矿化碳酸矿泉水。
该泉井类型为自涌泉,目前已取得中华人民共和国国土资源部颁发的《矿泉开采证》、《天然矿泉水审批文件》、国家水利局颁发的《取水证》、丹东市水利勘测设计研究院出具的《地下水资源论证报告》。             
本项目是依托再生资源型开发项目,符合国家产业政策,市场前景非常广阔。
        
          、水质特征及评价
 
万余年的深度循环,未经开发的原始地带,造就了该水源地丰富的矿物质含量。该水源是从地下深处自然涌出的未受污染的天然矿泉水,经10余年的观察,其化学成份、流量、水温等指标稳定不变。内含多种高含量的矿物质元素,品种之多,含量之高实属罕见,其中部分矿物质含量堪称中华之最。在矿泉水领域里,中国产的所有矿泉水中尚未发现矿物质综合指标超过小青沟天然苏打水的比世界卫生组织公布的14种对人体有益的微量元素还要多出10余种,高达30余项,其元素配比与人体血液中的化学元素近乎一致,而且与人体需求比例相当,能完全被人体所吸收和利用。
长期饮用小青沟天然矿泉水,能够防治心血管疾病,增强心肌活力,对青少年骨骼、牙齿成长有促进生长作用。对老年人骨质疏松,有辅助治疗作用,还可以用来辅助治疗急性便秘,排出肠内毒物及寄生虫、有助于肾结石、胆结石、慢性胆囊炎、尿毒症和高血压的治疗,增加新陈代谢,有生机厚肠胃的功效,对心血管疾病、高血压、胃肠道有保健治疗作用,故当时被称之为“神水”。                    
                          
 
    小青沟天然苏打水的钙含量特别高,为185.5mg/L
小青沟天然苏打水钙的含量是牛奶含钙量的2倍,一般矿泉水的钙含量在2-50mg/L。泉水〔自来水〕中的钙含量一般在25mg/l。钙是组成人体骨骼的必需微量元素,对青少年的生长发育起着主要控制作用。钙的含量影响水的硬度,硬度与心血管发病率相关,常饮含钙水可增强心肌活力。人们平常钙的摄入主要是来自食物,而人们在食物中吸收到身体中的钙只占食物钙的总量的30%,所以说婴幼儿与中老年因身体器官的差异,对食物中的钙吸收不好是造成当今大多数中老年人和婴幼儿缺钙的主要原因。水中钙是离子状态,人体对水中的钙离子吸收可以达到100%,并且在20分钟达到血液循环,是最好最快的补钙途径。小青沟天然苏打水的含钙量为185.5mg/L,饮一升小青沟天然苏打水吸收的钙量相当于吃600mg的钙片(一般钙片都是分子结构,胃肠道吸收只在30)。所以说饮小青沟天然苏打水对青少年补钙和老年人骨质疏松,有辅助治疗作用。小青沟天然苏打水在中国所有矿泉水当中钙的含量是最高的,在国际矿泉水行业中也属罕见。                     
            
 
小青沟天然苏打水的锶含量较高,1.01mg/L。
目前,在我国最大的几家天然矿泉水品牌中矿泉水含锶量都比较低,一般只在0.35~0.8之间。锶是人体必需的微量元素也是天然矿泉水界限指标元素之一它是人体骨骼及牙齿的正常组成成分,锶与心血管的功能及构造有关, 锶在人体内有强壮骨骼、防治心血管疾病之功效,锶的聚集程度可以作为观察骨折愈合情况的依据。人体缺乏锶,将会阻碍新陈代谢、导致牙齿和骨骼发育不正常等症状。锶和心脏、血管的功能有间接的关系,它的作用机制主要在肠道内。锶离子跟钠离子竞争,减少肠道对钠的吸收,因而增加了钠的排泄,研究人员曾经对83例脑血栓患者的头发中的8种微量元素的研究表明,脑血栓患者中的锶、钙、锌比正常人明显偏低,指出适量补充这些元素,对预防脑血栓有所帮助。研究结果表明,人们常饮锶含量范围为0.35---5毫克/升的矿泉水是有益身体健康的。
锶,这种微量元素在矿泉水中的含量极其稀少、珍贵,国内生产的矿泉水中锶的含量还没有发现超过1mg/L的,而小青沟天然苏打水中锶的含量已达到1.01mg/L以上            
               
  
    小青沟天然苏打水的镁含量高达27.14mg/L
    很多矿泉水不含镁离子,即使是含有镁离子,含量也很少在国内矿泉水市场上只有依云含镁量高达26mg/L,而小青沟天然苏打水含镁量超过依云4%。在中国矿联天然矿泉水专业委员会第五届会议上,到会的专家一致认为“优质天然矿泉水除了各项指标要达标外,水中还应该要有镁元素”元素在人体内有多种生理功能,是人体内325种酶的激活剂,在能量和物质代谢中具有重要作用;镁是骨细胞结构和功能所必需的元素,人体缺镁,就会导致慢性呼吸障碍、急性腹泻、慢性肾功能衰竭、蛋白质-热能营养不良、大骨节病、心脏功能失调、间段性回肠炎等病症。镁还具有导泻作用;血浆镁浓度的变化直接会影响甲状腺素的分泌。经常饮用镁含量较高的镁矿泉水,无疑是大有裨益的。美国最近一项调查显示,大多数人从食物中获得的镁,仅为人体正常需要量的3/4缺镁是目前世界上相当一部分人所面临的问题。据调查全世界80.4%的人,体内缺镁元素。小青沟天然苏打水镁离子含量为27.14 mg/l。这么高的含量在世界上很多著名品牌矿泉水中都是很少见的。                   
             
 
小青沟天然苏打水的硼含量较高,为0.060mg/L。
硼,在矿泉水当中是很少见的微量元素,据调查,国际国内的矿泉水中几乎都不含硼。2005年世罕泉天然苏打水向消费者宣布,它为中国境内首次发现的天然含硼苏打水, 这种独特的矿物质成就了它500ml/8元的高额售价,它的含硼量是0.05mg/L,这个含量在矿泉水当中已经是相当高的,但是,小青沟天然苏打水中硼的含量是0.06mg/L,比世罕泉的含硼量还要高出20%。
 
                      氟
 
小青沟天然苏打水的氟含量适中,为1.36mg/L。
据调查,国内生产的所有矿泉水没有一家注明含氟的,但是氟在矿泉水当中所起到的作用是相当重要的。它是所有微量元素中吸收率最高的,是人体骨骼成长所必需的微量元素。缺氟可引起龋齿、骨质疏松和贫血等疾病。在某些发达国家,如饮用水缺氟,需要往水中人工添加。
                重碳酸根离子
 
小青沟天然苏打水的重碳酸根离子含量高达649.74mg/L
    据不完全统计,这么高含量的重碳酸根离子在国内矿泉水中也很少见,在国际上也只有萨奇苦味矿泉水略高于它
    重碳酸根与阳离子钙镁结合生成重碳酸钙镁泉,饮用这类矿泉水有中和胃酸、缓解肠胃痉孪的作用,还有利尿作用。对糖尿病、痛风、风湿症、慢性肠胃疾病有一定辅助治疗作用。
               
 
           硫酸根离子
    
    小青沟天然苏打水的硫酸根离子含量为117.8mg/L
    这种元素的含量在国内高档矿泉水当中也是最高的饮用这种矿泉水有促进胃肠蠕动的作用,减少食物在胃肠道停留的时间,即可润肠通便,又可减少营养过多吸收,从而达到减肥的功效。
 
                  二氧化碳
 
小青沟天然苏打水含有天然游离二氧化碳,含量为288mg/L
天然游离二氧化碳在矿泉水中是极其稀有的,国内大部分矿泉水中采用的是人工添加的办法,这与天然拥有是不能相提并论的。天然游离二氧化碳在水中形成碳酸汽,对消化体系起到一定的保健作用。小青沟天然苏打水正是含有了这种天然物质。
                    PH
 
小青沟天然苏打水的PH值为7.63。
水中的PH值对人体健康也是重要因素,人体体液呈弱碱性, 小青沟天然苏打水PH值是7.63,人体PH值是7.30-7.45,两者基本一致。 这要更有利于维持人体正常的渗透压和酸碱平衡,从而促进新陈代谢。
 
              矿物质品种丰富
 
小青沟天然苏打水中所含的钙、钾、钠、镁、氯、锂、硼、钡、锌、铜、银、铬、钴、钒、钼、锰、铁、镍、碳酸氢根、硫酸根、偏硅酸等很多矿物质的含量非常丰富,国内很多高档矿泉水中微量元素仅占几项。丰富的矿物质元素造就了它的可溶性总固体达到了1085.21mg/L,在中国矿泉水领域里尚未发现矿物质含量能超过小青沟天然苏打水的,在国际上也是名列前茅。其钙、锶、偏硅酸、游离二氧化碳、溶解性总固体五项矿物质含量全面优于国家标准,内含所有矿物质含量都符合国家限量指标。
 
可见,小青沟天然苏打水是中国最好的高级矿泉水之一,这种类型的矿泉水是当今世界公认的优质天然矿泉水,堪称独一无二的稀世泉水。 
         五、国内外矿泉水价格
 
     当今欧洲、日本等发达国家饮用天然矿泉水的主要趋势是优质的,中矿化度的,常量矿物质含量丰富的矿泉水。从他们的价格定位可以看出,越是常量矿物质丰富,其矿泉水的价位就越高国内品牌中的依云天然矿泉水的售价是330ml/8元,冰川5100矿泉水的售价是328ml/8元,5º天然苏打水的售价是330ml/9元。这些高档矿泉水每升售价已超过24元。相比之下,小青沟天然苏打水的矿物质综合含量已经远远超过了国内所有品牌矿泉水。所以说,小青沟天然苏打水市场定价 24元/升是最保守的数字。据调查,在国际上也只有捷克生产的萨奇苦味矿泉水综合矿物质含量高于小青沟天然苏打水,只因为萨奇苦味矿物质含量较高,所以它在中国市场上的零售价已卖到每升198元。
矿泉水开发是依托资源型项目,又是可再生资源,矿山开采也是依托资源型,但是它受储量限制,不可再生。
此项目建厂正常生产后,风险小,成本低,利润高。
           六、经济效益分析 
 
年生产3.65万吨,以每瓶350ml灌装,约年生产1.1亿瓶,按每瓶售价8元,则每年可实现销售收入8.8亿元。                        
  
                销售收入      
年生产 1.1亿瓶 x 8元 /瓶 = 8.8 亿元/年。
 
                销售费用:
成本:0.5元/每瓶,(固定资产折旧费、生产设备维修费、原材料采购、工人工资、电费、取暖费), 年共计0.55亿元                                                                      
运费:0.5元/每瓶(铁路、公路、装卸费)年共计0.55亿元
其它:1元/每瓶(矿产资源费、国地税费等)年共计1.1亿元
经销商利润:3元/每瓶,(含各级代理费)  年共计3.3亿元
合计费用:每瓶5元, 年产1.1亿瓶,合计费用每年5.5亿元                                      
 
               净 利 润
     扣除以上所有费用,生产商每瓶净利润3元, 年生产1.1亿瓶,净利润可达到3.3亿元。           
              七、  
 
     中国矿业联合会矿泉水专业委员会副秘书长廖雷在2007130日《中国矿业报》发表文章中说到“在激烈竞争中,包括矿泉水在内的饮用水行业受到了一次大的冲击。 与此同时,消费者也明显提高了科学饮水观念,开始关注矿泉水中矿物质营养对人体的影响,天然矿泉水的保健作用已逐步被人们所认知和认可。 一些生产纯净水的知名品牌大企业,也开始寻找大型优质矿泉水源,生产瓶装矿泉水。如娃哈哈集团公司1999年在长白山建立了矿泉水生产线;2001年,农夫山泉投资4.7亿在靖宇县错草泉建成矿泉水生产基地;顶新集团(康师傅)投资5亿元建设的长白山靖宇县银龙泉矿泉水生产基地, 统一企业集团、厦门惠尔康集团等一批知名饮料企业,也在积极寻找优质水源。西藏发展(上市公司)与嘉士伯国际合资成立了西藏冰川矿泉水有限公司,该公司在西藏当雄海拔5100米的优质矿泉水源地投资5亿元,建成了世界上海拔最高的矿泉水生产基地。 当前,饮用水市场以矿泉水和纯净水两类产品为主,但业内专家分析认为,纯净水市场正在萎缩,而矿泉水市场正在稳步上升
综上所述,经过几年的水种战、品牌战、价格战、圈地(水源)战之后,我国的饮用水行业渐渐成熟起来,随着市场消费观念和科学饮水观念的提高,消费者将根据自己的需求进行选择,矿泉水与纯净水等市场占有份额,将通过市场竞争和市场调节不断发生变化。但总的来说,矿泉水市场将呈现科学化、规范化快速健康发展的趋势。天然矿泉水以其健康、保健等优势,必将成为饮用水市场的主导产品。

随着国人的健康意识提升,越来越多的人青睐矿泉水。中国矿泉水市场每年都以近20%的速度递增,中国矿泉水委员会预测,2010年我国矿泉水年消费量将达到1000万吨,2015年将达到2000万吨。景田总经理周敬良告诉《每日经济新闻》记者说:“矿泉水水源是非常难得的,它就像金矿、银矿,是非常稀有的,也是企业持续发展最重要的资源 ”。所以景田还在不断寻找新的优质水源。中国最大的纯净水代表娃哈哈集 团,现在都在寻找优质的水源地。

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储量:(333)2.6万金属吨
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